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Kronenzeitung

Kronen
Zeitung

„Zwei Klassen bei Mieten“, Seite 7
5.9.2023

„Zwei Klassen bei Mieten“

Geplanter Preisdeckel entlastet deutlich weniger Wohnungen als früher, weil der
geförderte Anteil sinkt. Zudem zahlt man trotz Abnützung der Behausung immer mehr.

den _ galoppieren-

A den Mieten ist
auch die Politik

schuld, kritisiert Bauexperte
Andreas Kreutzer. Sie habe
durch zwei Fehler beigetragen, dass mit dem geplanten
Mietpreisdeckel für Altbauten und geförderte Wohnungen eine „Zwei-Klassen-Gesellschaft“ entstehen werde.
Erstens wurde die Wohnbauförderung seit Jahren

„ausgehungert“, so Kreutzer. Seit 2010 sank die Förderung durch Bund und
Länder von drei auf zuletzt
unter zwei Milliarden € pro
Jahr. Durch die Baukostensteigerung ist die Entwertung real sogar noch größer.

Folge: 2022 waren daher
schon rund 25% der Mietverträge frei vereinbart, 20
Jahre davor waren es erst
14%. Sie werden vom De-

ckel also nicht profitieren.
Zweitens seien Mieten die
einzigen Preise, wo man
trotz laufender Abnützung
der „Ware“ über die Inflationsabgeltung immer mehr
bezahlen muss. Überlegenswert wäre daher, dass Vermieter eine Mieterhöhung
nur bei gleichzeitiger Verbesserung der Wohnungsqualität verlangen dürften,
meint der Experte.

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Forscher Andreas Kreutzer

Foto: Sima Prodinger