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WOHNEN

Mieten schießen weiter in die Höhe

Tirol ist beim Wohnen weiterhin ein teures Pflaster. Das belegt der aktuelle
Immobilienpreisspiegel, der am Mittwoch in der Wirtschaftskammer präsentiert wurde. Im
Vorjahr sind vor allem die Wohnungsmieten stark gestiegen, der Immobilienmarkt befindet
sich in einer Konsolidierungsphase.

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Die Mietpreise stiegen im Vorjahr für Wohnungen jeder Größe und in
allen Tiroler Bezirken - teilweise sogar überproportional, betonten die
Obmänner der Tiroler Immobilienwirtschaft, Philipp Reisinger und Arno
Wimmer. Schuld daran sei die zu geringe Zahl an Wohnungsneubauten,
Wimmer machte aber auch die deutlich verschärften Kriterien für die
Kreditvergabe für den Kauf von Immobilien verantwortlich für diese
Entwicklung.

Weil viele Kaufinteressenten keine Finanzierung für Wohneigentum
erhalten hätten, sei in weiterer Folge die Nachfrage nach Mietobjekten
„erheblich gestiegen“, so Wimmer. Das habe wiederum zu
„überproportionalen Mietpreissteigerungen“ in einigen Regionen
geführt: „Besonders bei Wohnungen mit freier Mietzinsbildung zeigt
sich in allen Bezirken ein Anstieg der Mietpreise, unabhängig von
Größe und Ausstattung.“ Neuwertige Mietwohnungen werden im
Durchschnitt um 9,30 Euro pro Quadratmeter vermietet, das ist ein
Plus von drei Prozent.

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