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Tiroler Tageszeitung

Samstag, 11. November 2023 | Nummer 312-81!

IIG - Die Immobiliengesellschaft der Stadt Innsbruck | 3

Wohnraum am Eichhof-Areal fertiggestellt

Schlüssel für 32 leistbare Mietwohnungen in der Kranewitterstraße 1 übergeben.

Bereits im Oktober 2020
konnten die ersten neuen
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se geplanten Neubebauung
des Eichhofs in Pradl an die
MieterInnen übergeben werden. In der zweiten Bauphase
wurde das Bestandsgebäude
in der Lindenstraße 19 abgebrochen und durch einen
Neubau mit der neuen Adresse Kranewitterstraße 1 ersetzt.

Die Innsbrucker Immobiliengesellschaft (1IG) realisierte
32 geförderte Mietwohnungen im Passivhausstandard
mit insgesamt 1790 Quadratmetern Wohnfläche, ein
200 Quadratmeter großes
Geschäftslokal sowie 22 Tiefgaragenplätze. Der fünf- bis
achtgeschoßige Baukörper
verläuft L-förmig entlang der
Kranewitter- und Lindenstraße und begrenzt einen attraktiven Spielplatz Richtung Innenhofbereich des Eichhofs.
Die Baukosten belaufen sich
auf rund 5,8 Millionen Euro.

„Neben dem qualitativ
und energetisch hochwertigen Wohnraum wird das

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Die etappenweise Neubebauung des Eichhofs in Pradi kann sich sehen lassen: 32 leistbare Wohnungen konnten an die neuen Mieter übergeben werden.

Erdgeschoß des neuen Gebäudes durch ein Jugendzentrum der Innsbrucker Soziale
Dienste belebt. Langfristiges
Ziel ist, aufbauend auf dem
städtebaulichen Masterplan,
in den nächsten Jahren in
Teilbereichen eine behutsame Nachverdichtung vorzu-

nehmen. Dadurch werden
die von den Bewohnerinnen
und Bewohnern bestehenden
geschätzten Qualitäten wie
zum Beispiel nicht verbaute
Innenhöfe, begrünte Freibereiche, Abstände zwischen
den Baukörpern und Aussicht weitestgehend erhalten

und neu interpretiert“, führt
1IG-Geschäftsführer Ing. Dr.
Franz Danler aus.
Gemeinsam mit dem gegenüberliegenden „Peintner-
Haus“ wird zukünftig ein
neuer Vorplatz zur Amraser
Straße entstehen. Parallel
zum Wohnbau ist die Um-

gestaltung der Kranewitterstraße geplant. Diese wird
verbreitert und beidseitig mit
Längsparkplätzen versehen.
Eine Baumallee schafft mehr
begrünte Freibereiche und erhöht die Aufenthaltsqualität.
„Im neuen Wohngebäude in
der Kranewitterstraße finden

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alle Generationen ein Zuhause. Von jungen Menschen,
über Familien bis hin zu Senioren stehen den Bewohnern
in unserer Stadt leistbare und
moderne Wohnräumlichkeiten am Eichhof zur Verfügung“, freut sich auch Bürgermeister Georg Willi.

Im Zuge der Großinstandsetzung aller Wohneinheiten
des Gebäudes Haydnplatz
5 wurden weitere 50 Wohnungen fertiggestellt, welche mit 1. März 2022 bezogen werden konnten. Damit
ist der dritte Bauabschnitt
geschafft, welcher die Sanierung von drei Stockwerken
und dem Dachboden beinhaltete. Die Wohnungen
erhielten eigene Badezimmer mit Dusche, WC und

Waschmaschinenanschluss.
Bestehende allgemeine WC-
Anlagen und Waschräume
wurden zu neuen Wohnungen umgebaut sowie
der Brandschutz durch eine
automatische Brandmeldeanlage optimiert. Die Fenster des denkmalgeschützten
Gebäudes wurden baulich
den aktuellen Sicherheitsanforderungen angepasst und
thermisch verbessert. Auch
die Sanierung der Fassade

vom Kellergeschoß bis zum
ersten Obergeschoß wurde
abgeschlossen. Das Gebäude
Haydnplatz 5 ist eine zentrale Einrichtung der städtischen Wohnungslosenhilfe.
Obdachlose erhalten dort
übergangsweise eine Wohnmöglichkeit bzw. die Chance auf einen Wiedereinstieg
in ein geregeltes Wohnumfeld. Geführt wird die Einrichtung von der Innsbrucker Sozialen Dienste GmbH

(ISD). Im Dachgeschoß wurden weiters die bestehenden
neun Wohneinheiten, welche bisher gemeinsam nur
über eine Dusche und zwei
WCs verfügten, zu sechs
zeitgemäßen Wohneinheiten mit integrierten und
vollausgestatteten Bädern
umgebaut. Die effektiven
Kosten des Sanierungsprojektes belaufen sich nach
Abzug der Fördermittel auf
5,5 Millionen Euro.

Gelungene Sanierung des Gebäudes Haydnplatz 5.

Letzte 50 Übergangswohnungen am Haydnplatz saniert

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