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Bezirksblätter

„NHT mit trüben Ausblicken“, Seite 26/27

NHT mit trüben Ausblicken

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Die Neue Heimat Tirol
(NHT) legt eine Rekordbilanz vor, aber der Ausblick in die Zukunft ist
mit Sorgen verbunden.

Die Neue Heimat Tirol (NHT)
blickt auf ein Rekordjahr 2021
zurück. 122,2 Mio. Euro Gesamtbauvolumen hat die Neue Heimat Tirol (NH) im Geschäftsjahr
2021 aufgewendet, um leistbaren
Wohnraum zu schaffen. 643 neue
Wohnungen wurden fertiggestellt und übergeben. Das verwaltete Immobilienportfolio ist auf
20.157 Wohnungen angewachsen.
Über 45.000 Tirolerinnen und Tiroler wohnen unter einem Dach
der NHT. Rund 50 % der 1.200
durch gemeinnützige Bauträger
errichteten Wohnungen in Tirol
im Jahr kommen von der NHT.
„Gegenüber dem Vorjahr verzeichnen wir bei den Baustarts
derzeit enorme _Verzögerun-

gen“, informiert NHT-Geschäftsführer Hannes Gschwentner:
„Wenn sich die Lage nicht rasch
entspannt, steuern wir in den
nächsten Jahren auf einen echten
Versorgungsengpass zu.“ NHT-
Geschäftsführer Markus Pollo
ergänzt: „Das Land Tirol hat mit
der Baukostenerhöhung für den
geförderten Wohnbau sehr rasch
reagiert. Trotzdem ist die Lage
sehr angespannt. Jedes zweite
Projekt muss neu kalkuliert bzw.
vorübergehend aufgeschoben
werden.“ Neben den hohen Baukosten macht der NHT die Grundstückswirtschaft zu schaffen: Der
Bestand an bebaubaren Reserven
beträgt 61.339 m? und ist damit
an einem neuen Tiefpunkt. Pollo: „Trotz der angespannten geopolitischen Lage kann die NHT
2022 wiederum rund 500 Mietund Eigentumswohnungen
übergeben. Die Nettokaltmiete
in unseren Wohnungen beträgt
durchschnittlich 4,67 Euro am

Quadratmeter und ist damit um
bis zu 50 Prozent günstiger.“

Klimaneutral bis 2030

Über 5.000 Wohnungen werden
mit CO2-freier Fernwärme beheizt. Im Neubau kommen seit
vielen Jahren nur mehr erneuerbare Energieträger zum Einsatz.
Spätestens 2030 möchte die NHT
klimaneutral sein. Ein Leuchtturmprojekt ist das „Haus ohne
Heizung“ in Navis. Für April 2023
ist dort der Spatenstich geplant.

NHT-Projekte

In Innsbruck wurde die Anlage
Pradler Saggen, zweiter Bauabschnitt, mit 142 Mietwohnungen und zwei Gewerbeeinheiten
übergeben. 2022 wurden im
Campagne-Areal 115 Mietwohnungen, eine Kinderkrippe, ein
Stadtteilbüro, vier Gewerbeeinheiten sowie Räume für das SLW
übergeben. An Neubauprojekten
werden derzeit die Projekte Prad-

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Bezirks
Alle Details zur Bilanz der Neuen

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Die NHT-Geschäftsführer Markus Pollo und Hannes Gschwentner mit der
Bilanz-Übersicht für 2021 Foto: NHT
ler Saggen, dritter Bauabschnitt, das Projekt Pradl Ost, dritter Bausowie das Projekt Zeughausareal abschnitt, mit 135 Mietwohnunumgesetzt. Geplant ist außerdem gen und einer Kinderkrippe.

BILANZ DER NEUEN HEIMAT E| E
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