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Tiroler Tageszeitung

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„Betongold regiert in Innsbruck“, Titelseite

8.7.2025

Betongold regiert in Innsbruck

Allein 500 Anlegerwohnungen in den vergangenen zehn Jahren in Zentrumsnähe errichtet.

Innsbruck - Ob Pema 2 beim
Innsbrucker Hauptbahnhof,
die Häuserzeile an der Ecke
Südring/Leopoldstraße oder
das so genannte Stadtcarre
am Südring: Private Bauträger
haben in Zentrumsnähe nicht
weniger als 500 Anlegerwohnungen errichtet, die jetzt
lukrativ vermietet werden.
Als Käufer traten vorwiegend
Immobilien-Investoren, Stiftungen, Hoteliers aus Tourismusregionen und Bürger aus

anderen EU-Staaten, darunter viele Anleger aus dem benachbarten Südtirol, auf.

Was den Kapitaltransfer
von Südtirol nach Tirol betrifft, sticht die Anlage in der
Leopoldstraße hervor. Dort ist
beinahe die Hälfte der rund
80 Einheiten im Besitz von
Südtirolern oder von Gesellschaften, die Eigentümer südlich des Brenners haben.

Im Stadtcarre mit 251 Wohnungen werden alle Woh-

nungskategorien angeboten - von Micro-Apartments,
schlüsselfertigen 2-Zimmer-
Wohnungen bis hin zum Premium-Penthouse. Hier wird
sogar extra auf den Kaufpreis
für Anleger hingewiesen. 25
Quadratmeter Wohnnutzfläche samt Tiefgarage kosten
beispielsweise 314.000 Euro.
Ein Immobilien-Entwickler
hat sich dort gleich 30 Wohnungen samt Garagenplätzen
um 10,3 Mio. Euro gesichert,

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eine Stiftung ein Wohnungspaket um 2,2 Mio. Euro. Selbst
die Pfarre Reith bei Seefeld
hat fünf Wohnungen um 1,74
Mio. Euro erworben. Die Diözese Innsbruck verteidigt die
Veranlagung, weil keinesfalls
spekuliert werde, vielmehr
würden sozial verträgliche
Mietverhältnisse angeboten.
Dennoch: Mit den Anlegerwohnungen wird gut verdient,
dringend notwendige Wohnbedürfnisse der Bevölkerung

werden hingegen nicht erfüllt.
Für die Stadt höchst unbefriedigend, hat sie im Vorjahr
doch den Wohnungsnotstand
ausgerufen. Was ist falsch gelaufen? Der jetzige Vizebürgermeister und Ex-Bürgermeister Georg Willi (Grüne)
kritisiert, „dass wir als Stadt
zu wenig Handhabe bei den
Bau- und Raumordnungskompetenzen haben“. (pn)

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