Gesamter Text dieser Seite:
Tiroler Tageszeitung

TirolerseTageszeitung

„Immo-Käufe nehmen wieder zu“, Seite 16

30.7.2025

Immo-Käufe
nehmen
wieder zu

Innsbruck - Der eher auf
höherpreisige Immobilien fokussierte Makler Engel& Völkers ortet wieder
zunehmende Bewegung am
Tiroler Immobilienmarkt.
Gesunkene Zinsen und der
Wegfall der strengeren Kreditregeln (KIM-Verordnung)
hätten „das Käuferinteresse
angekurbelt“, berichtet der
Makler. Im ersten Halbjahr
habe Engel&Völkers im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen Anstieg um 56
Prozent bei abgeschlossenen Immobilienverkäufen
verzeichnet.

Ein- und Zweifamilienhäuser in Tirol wurden je nach
Region von durchschnittlich
404.475 Euro im Bezirk Reutte über 1,1 Mio. Euro in Innsbruck-Stadt bis zu 2,1 Mio.
Euro in Kitzbühel veräußert.
Der Kaufpreis für Eigentumswohnungen lag je nach Lage
bei 2477 Euro je Quadratmeter in Osttirol bzw. 8047
Euro pro Quadratmeter in
Kitzbühel.

Nach zwei Jahren mit Zurückhaltung verzeichnet der
Makler im ersten Halbjahr
2025 eine spürbare Belebung des Wohnimmobilienmarkts. „In urbanen Märkten wie Innsbruck, Wien,
Graz oder Salzburg steigen
die Transaktionszahlen vor
allem bei Eigentumswohnungen wieder deutlich an“,
schildert Till-Fabian Zalewski, CEO von Engel & Völkers
für den deutschsprachigen
Raum (DACH).

Gleichzeitig bleibe die
strukturelle Angebotsknappheit zentrales Thema: Die
Zahl neu bewilligter Wohnungen in Österreich sei im
Vorjahr um 8,5% auf 32.100
gesunken - rund 40.000 Einheiten weniger als 2017. „Da
ein spürbarer Anstieg an Fertigstellungen frühestens 2027
zu erwarten ist, dürfte sich
insbesondere in nachgefragten Wohnlagen der Wohnungsmangel weiter verschärfen - mit Auswirkungen
auf die Preise.“ (TT)

Seite 3 von 25